Bornova – Modern Yaşamın Yeni Merkezi

8.400 m2 arsa üzerinde toplamda 450 adet daire ve 26 adet ticari üniteye yer verecek olan  Bornova 38.421 m2 inşaat alanına sahiptir. 1+1 daireler brüt 60 m2 net 43 m2 ve 2+1 daireler brüt 80 m2 net 57 m2’dir. Projede 5.000 m2 kapalı otopark alanı, 5.000 m2 peyzaj alanı ve iki adet yüzme havuzu bulunmaktadır. Bornova’da yer alan 1+1 ve 2+1 projelerin çok büyük bir kısmında, ısınma doğal gaz ile değil, ısınma ve soğutmayı aynı anda sağlayan VRF merkezli sistem ile sağlanmaktadır. Bu sistem ise ciddi anlamda performans ve kullanım maliyeti sorunları doğurmaktadır. Sistemin yaz ve kış modu merkezi olarak ayarlandığı için (sadece ısınma / sadece soğuma), özellikle mevsim geçişlerinde her daire aynı oranda güneş almadığından ısınma/soğuma sorunları yaşanmaktadır. Ayrıca pandemi koşullarında görülmüştür ki VRF merkezli sistem sağlıksız bir sistemdir. Bornova’da ise ısınma merkezi doğal gaz sistemi ile, soğutma ise bireysel split klima sistemi ile sağlanacaktır. Son üç yıl içerisinde binden fazla 1+1 daire teslimi gerçekleştirdik. Gördüğümüz kadarıyla potansiyel ikinci el satın alacak ya da kiralayacak kullanıcılar çeşitli sebeplerden dolayı eşyalı daireleri tercih etmektedir. Müşterilerimiz dairelerini bireysel eşyalandırmak istediğinde ise hem toplu alım kadar indirim oranı ile ürün alamamakta hem de mimari hizmete ekstra ücret ödemek istememektedir. Bu da ekstra zaman ve para kaybı anlamına gelmektedir. Müşterilerimizden aldığımız bu geri dönüşler neticesinde Bornova projesinde dairelerimizin yarısını eşyalı şekilde satışa çıkarmış bulunmaktayız. Eşyalı olmayan dairelerimiz davlumbaz, ocak ve vestiyer dahil şekilde teslim edilmektedir. Eşyalı dairelerimizde ise tamamı Ikea ve Arçelik marka olan 30 parça eşya yer almaktadır. Tüm ürünler proje alanı içerisinde yer alan örnek dairemizde sergilenmektedir.