Bornova – Nowe centrum nowoczesnego życia

Projekt Trademark Pi Bornova, zlokalizowany na działce o powierzchni 8 400 m², obejmuje łącznie 450 mieszkań oraz 26 lokali komercyjnych, a całkowita powierzchnia zabudowy wynosi 38 421 m². Mieszkania 1+1 mają 60 m² brutto i 43 m² netto, natomiast mieszkania 2+1 mają 80 m² brutto i 57 m² netto. Projekt oferuje 5 000 m² parkingu podziemnego, 5 000 m² terenów zielonych oraz dwa baseny. W większości projektów 1+1 i 2+1 w Bornova ogrzewanie nie jest zapewniane przez gaz ziemny, lecz przez system VRF, który jednocześnie zapewnia ogrzewanie i chłodzenie. System ten jednak powoduje poważne problemy z wydajnością i kosztami użytkowania. Ponieważ system działa centralnie w trybie letnim i zimowym (tylko ogrzewanie / tylko chłodzenie), szczególnie w okresach przejściowych pojawiają się problemy wynikające z nierównomiernego nasłonecznienia mieszkań. Ponadto w czasie pandemii wykazano, że system VRF nie jest korzystny dla zdrowia. W tym projekcie w Bornova ogrzewanie będzie zapewnione przez centralny system gazu ziemnego, a chłodzenie przez indywidualne klimatyzatory typu split. W ciągu ostatnich trzech lat zrealizowaliśmy ponad tysiąc mieszkań 1+1. Z naszych obserwacji wynika, że potencjalni nabywcy na rynku wtórnym lub najemcy preferują mieszkania umeblowane z różnych powodów. Gdy klienci chcą umeblować mieszkania indywidualnie, nie mogą skorzystać z rabatów hurtowych i nie chcą ponosić dodatkowych kosztów usług architektonicznych, co prowadzi do strat czasu i pieniędzy. Na podstawie tych opinii zdecydowaliśmy się zaoferować połowę mieszkań w projekcie Bornova jako umeblowane. Nasze mieszkania nieumeblowane są przekazywane z okapem, kuchenką i szafą w przedpokoju. Mieszkania umeblowane zawierają 30 elementów wyposażenia, wszystkie marek Ikea i Arçelik. Wszystkie produkty są prezentowane w mieszkaniu pokazowym znajdującym się na terenie inwestycji.