{"id":50670,"date":"2026-04-02T11:55:13","date_gmt":"2026-04-02T08:55:13","guid":{"rendered":"https:\/\/northpierinvest.com\/?p=50670"},"modified":"2026-04-07T09:31:48","modified_gmt":"2026-04-07T06:31:48","slug":"turkish-%f0%9f%87%b9%f0%9f%87%b7-turkiyede-emlak-yoluyla-vatandaslik-rehberi","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/northpierinvest.com\/de\/turkish-%f0%9f%87%b9%f0%9f%87%b7-turkiyede-emlak-yoluyla-vatandaslik-rehberi\/","title":{"rendered":"T\u00dcRKISCHE STAATSANGEH\u00d6RIGKEIT DURCH IMMOBILIEN \u2013 LEITFADEN"},"content":{"rendered":"<p><\/p>\n<h3 data-section-id=\"v1lr6j\" data-start=\"168\" data-end=\"230\">T\u00dcRKISCHE STAATSANGEH\u00d6RIGKEIT DURCH IMMOBILIEN \u2013 LEITFADEN<\/h3>\n<p data-start=\"232\" data-end=\"531\"><strong data-start=\"232\" data-end=\"287\">1. Gesetzliche Grundlage und allgemeine Bedingungen<\/strong><br data-start=\"287\" data-end=\"290\" \/>Ausl\u00e4ndische Investoren k\u00f6nnen in der T\u00fcrkei durch Investitionen die Staatsb\u00fcrgerschaft erwerben. Seit 2018 gilt:<br data-start=\"403\" data-end=\"406\" \/>&#x1f449; Ausl\u00e4nder, die Immobilien im Wert von mindestens 400.000 USD kaufen, k\u00f6nnen die t\u00fcrkische Staatsb\u00fcrgerschaft beantragen.<\/p>\n<p data-start=\"533\" data-end=\"556\"><strong data-start=\"533\" data-end=\"554\">Grundbedingungen:<\/strong><\/p>\n<ul data-start=\"557\" data-end=\"793\">\n<li data-section-id=\"1gjqiog\" data-start=\"557\" data-end=\"626\">Der Gesamtwert der Immobilie muss mindestens 400.000 USD betragen<\/li>\n<li data-section-id=\"62mup1\" data-start=\"627\" data-end=\"699\">Ein Eintrag \u201enicht verk\u00e4uflich f\u00fcr 3 Jahre\u201c muss im Grundbuch stehen<\/li>\n<li data-section-id=\"1ot4ke6\" data-start=\"700\" data-end=\"752\">Zahlung muss \u00fcber offizielle Bankkan\u00e4le erfolgen<\/li>\n<li data-section-id=\"w9d2yc\" data-start=\"753\" data-end=\"793\">Gutachten (Expertise) muss vorliegen<\/li>\n<\/ul>\n<p data-start=\"795\" data-end=\"888\"><strong data-start=\"795\" data-end=\"839\">2. Welche Immobilienarten sind geeignet?<\/strong><br data-start=\"839\" data-end=\"842\" \/>Folgende Arten von Immobilien sind geeignet:<\/p>\n<ul data-start=\"889\" data-end=\"1073\">\n<li data-section-id=\"f8iyiy\" data-start=\"889\" data-end=\"900\">Wohnung<\/li>\n<li data-section-id=\"qz7kk6\" data-start=\"901\" data-end=\"910\">Villa<\/li>\n<li data-section-id=\"ah32wc\" data-start=\"911\" data-end=\"938\">B\u00fcro \/ Gewerbeimmobilie<\/li>\n<li data-section-id=\"13ii3c4\" data-start=\"939\" data-end=\"1073\">Grundst\u00fcck (unter bestimmten Bedingungen)<br data-start=\"982\" data-end=\"985\" \/>&#x1f4cc; Mehrere Immobilien k\u00f6nnen kombiniert werden, um insgesamt 400.000 USD zu erreichen.<\/li>\n<\/ul>\n<p data-start=\"1075\" data-end=\"1115\"><strong data-start=\"1075\" data-end=\"1113\">3. Kaufprozess Schritt f\u00fcr Schritt<\/strong><\/p>\n<ol data-start=\"1116\" data-end=\"1384\">\n<li data-section-id=\"1xep7md\" data-start=\"1116\" data-end=\"1144\">Steuernummer beantragen<\/li>\n<li data-section-id=\"lzqj8q\" data-start=\"1145\" data-end=\"1168\">Bankkonto er\u00f6ffnen<\/li>\n<li data-section-id=\"18s9sr8\" data-start=\"1169\" data-end=\"1213\">Immobilie ausw\u00e4hlen (mit Expertenhilfe)<\/li>\n<li data-section-id=\"1milqdw\" data-start=\"1214\" data-end=\"1245\">Gutachten erstellen lassen<\/li>\n<li data-section-id=\"1djtrvw\" data-start=\"1246\" data-end=\"1384\">Kauf und Grundbuch\u00fcbertragung\n<ul data-start=\"1284\" data-end=\"1384\">\n<li data-section-id=\"s7d7l0\" data-start=\"1284\" data-end=\"1305\">Zahlung \u00fcber Bank<\/li>\n<li data-section-id=\"bkndq5\" data-start=\"1309\" data-end=\"1337\">Grundbucheintrag erfolgt<\/li>\n<li data-section-id=\"jhj30h\" data-start=\"1341\" data-end=\"1384\">\u201eNicht verk\u00e4uflich f\u00fcr 3 Jahre\u201c-Eintrag<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ol>\n<p data-start=\"1386\" data-end=\"1414\"><strong data-start=\"1386\" data-end=\"1412\">4. Ben\u00f6tigte Dokumente<\/strong><\/p>\n<ul data-start=\"1415\" data-end=\"1616\">\n<li data-section-id=\"3p228i\" data-start=\"1415\" data-end=\"1464\">Reisepass (notariell beglaubigte \u00dcbersetzung)<\/li>\n<li data-section-id=\"19ur75j\" data-start=\"1465\" data-end=\"1487\">Biometrisches Foto<\/li>\n<li data-section-id=\"jggofl\" data-start=\"1488\" data-end=\"1507\">Grundbuchauszug<\/li>\n<li data-section-id=\"1kplm4x\" data-start=\"1508\" data-end=\"1529\">Zahlungsnachweise<\/li>\n<li data-section-id=\"zq6kwr\" data-start=\"1530\" data-end=\"1543\">Gutachten<\/li>\n<li data-section-id=\"yegqq8\" data-start=\"1544\" data-end=\"1589\">DASK (Pflichtversicherung gegen Erdbeben)<\/li>\n<li data-section-id=\"2i1y3d\" data-start=\"1590\" data-end=\"1616\">Aufenthaltsgenehmigung<\/li>\n<\/ul>\n<p data-start=\"1618\" data-end=\"1652\"><strong data-start=\"1618\" data-end=\"1650\">5. Staatsb\u00fcrgerschaftsantrag<\/strong><\/p>\n<ul data-start=\"1653\" data-end=\"1848\">\n<li data-section-id=\"ebox9m\" data-start=\"1653\" data-end=\"1708\"><strong data-start=\"1655\" data-end=\"1669\">Schritt 1:<\/strong> Eignungsbescheinigung (Grundbuchamt)<\/li>\n<li data-section-id=\"prf3f0\" data-start=\"1709\" data-end=\"1757\"><strong data-start=\"1711\" data-end=\"1725\">Schritt 2:<\/strong> Kurzzeit-Aufenthaltserlaubnis<\/li>\n<li data-section-id=\"bonb3f\" data-start=\"1758\" data-end=\"1848\"><strong data-start=\"1760\" data-end=\"1774\">Schritt 3:<\/strong> Antrag bei der Generaldirektion f\u00fcr Bev\u00f6lkerung und Staatsangeh\u00f6rigkeit<\/li>\n<\/ul>\n<p data-start=\"1850\" data-end=\"1937\"><strong data-start=\"1850\" data-end=\"1862\">6. Dauer<\/strong><br data-start=\"1862\" data-end=\"1865\" \/>&#x23f1;&#xfe0f; Durchschnittlich 3\u20136 Monate (kann je nach Auslastung l\u00e4nger dauern)<\/p>\n<p data-start=\"1939\" data-end=\"1966\"><strong data-start=\"1939\" data-end=\"1964\">7. Familienangeh\u00f6rige<\/strong><\/p>\n<ul data-start=\"1967\" data-end=\"2080\">\n<li data-section-id=\"u4hvda\" data-start=\"1967\" data-end=\"1981\">Ehepartner<\/li>\n<li data-section-id=\"rkjxr6\" data-start=\"1982\" data-end=\"2080\">Kinder unter 18 Jahren<br data-start=\"2006\" data-end=\"2009\" \/>&#x1f4cc; Alle k\u00f6nnen gleichzeitig die t\u00fcrkische Staatsb\u00fcrgerschaft erhalten<\/li>\n<\/ul>\n<p data-start=\"2082\" data-end=\"2332\"><strong data-start=\"2082\" data-end=\"2097\">8. Vorteile<\/strong><br data-start=\"2097\" data-end=\"2100\" \/>&#x2714; T\u00fcrkischer Pass<br data-start=\"2117\" data-end=\"2120\" \/>&#x2714; Visafreiheit oder Visa on Arrival in 110+ L\u00e4ndern<br data-start=\"2171\" data-end=\"2174\" \/>&#x2714; M\u00f6glichkeit f\u00fcr US E-2 Investorenvisum<br data-start=\"2214\" data-end=\"2217\" \/>&#x2714; Unbefristetes Aufenthalts- und Arbeitsrecht in der T\u00fcrkei<br data-start=\"2276\" data-end=\"2279\" \/>&#x2714; Doppelstaatsb\u00fcrgerschaft (f\u00fcr die meisten L\u00e4nder)<\/p>\n<p data-start=\"2334\" data-end=\"2580\"><strong data-start=\"2334\" data-end=\"2358\">9. Wichtige Hinweise<\/strong><br data-start=\"2358\" data-end=\"2361\" \/>&#x26a0; Gutachtenwert sollte mit Verkaufspreis \u00fcbereinstimmen<br data-start=\"2416\" data-end=\"2419\" \/>&#x26a0; Zahlung \u00fcber Bankkan\u00e4le<br data-start=\"2444\" data-end=\"2447\" \/>&#x26a0; Keine Hypotheken oder Probleme im Grundbuch<br data-start=\"2492\" data-end=\"2495\" \/>&#x26a0; Mit vertrauensw\u00fcrdigen Immobilienberatern arbeiten<br data-start=\"2547\" data-end=\"2550\" \/>&#x26a0; Projekt- und Firmenpr\u00fcfung<\/p>\n<p data-start=\"2582\" data-end=\"2614\"><strong data-start=\"2582\" data-end=\"2612\">10. Risiken &amp; Empfehlungen<\/strong><\/p>\n<ul data-start=\"2615\" data-end=\"2804\">\n<li data-section-id=\"bjua0y\" data-start=\"2615\" data-end=\"2649\">Projekte \u00fcber Marktwert meiden<\/li>\n<li data-section-id=\"1stnce9\" data-start=\"2650\" data-end=\"2683\">Juristische Beratung einholen<\/li>\n<li data-section-id=\"173uwel\" data-start=\"2684\" data-end=\"2728\">Standortanalyse (Miete \/ Wertsteigerung)<\/li>\n<li data-section-id=\"ck25y6\" data-start=\"2729\" data-end=\"2804\">In touristischen Regionen (Alanya, Istanbul, Antalya) h\u00f6here Liquidit\u00e4t<\/li>\n<\/ul>\n<p data-start=\"2806\" data-end=\"2850\"><strong data-start=\"2806\" data-end=\"2848\">11. Rechte nach der Staatsb\u00fcrgerschaft<\/strong><\/p>\n<ul data-start=\"2851\" data-end=\"3033\">\n<li data-section-id=\"l7u8oe\" data-start=\"2851\" data-end=\"2895\">T\u00fcrkischer Personalausweis und Reisepass<\/li>\n<li data-section-id=\"8lk420\" data-start=\"2896\" data-end=\"2938\">Wahlrecht unter bestimmten Bedingungen<\/li>\n<li data-section-id=\"5zb2xx\" data-start=\"2939\" data-end=\"2976\">Sozial- und Gesundheitsleistungen<\/li>\n<li data-section-id=\"1deyvia\" data-start=\"2977\" data-end=\"3033\">Unternehmensgr\u00fcndung und Investitionen in der T\u00fcrkei<\/li>\n<\/ul>\n<p data-start=\"3035\" data-end=\"3276\"><strong data-start=\"3035\" data-end=\"3056\">12. Nach 3 Jahren<\/strong><br data-start=\"3056\" data-end=\"3059\" \/>&#x1f449; Immobilie kann verkauft werden<br data-start=\"3092\" data-end=\"3095\" \/>&#x1f449; Staatsb\u00fcrgerschaft bleibt dauerhaft<br data-start=\"3133\" data-end=\"3136\" \/>&#x1f4cc; <strong data-start=\"3139\" data-end=\"3149\">FAZIT:<\/strong><br data-start=\"3149\" data-end=\"3152\" \/>Der Erwerb der t\u00fcrkischen Staatsb\u00fcrgerschaft \u00fcber Immobilien ist sicher und profitabel, besonders in touristischen Gebieten.<\/p>\n<p><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>T\u00dcRKISCHE STAATSANGEH\u00d6RIGKEIT DURCH IMMOBILIEN \u2013 LEITFADEN 1. Gesetzliche Grundlage und allgemeine BedingungenAusl\u00e4ndische Investoren k\u00f6nnen in der T\u00fcrkei durch Investitionen die Staatsb\u00fcrgerschaft erwerben. Seit 2018 gilt:&#x1f449; Ausl\u00e4nder, die Immobilien im Wert von mindestens 400.000 USD kaufen, k\u00f6nnen die t\u00fcrkische Staatsb\u00fcrgerschaft beantragen. Grundbedingungen: Der Gesamtwert der Immobilie muss mindestens 400.000 USD betragen Ein Eintrag \u201enicht verk\u00e4uflich f\u00fcr [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":48,"featured_media":50820,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[956,1],"tags":[],"class_list":["post-50670","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-blog","category-nyheter"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/northpierinvest.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/50670","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/northpierinvest.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/northpierinvest.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/northpierinvest.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/48"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/northpierinvest.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=50670"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/northpierinvest.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/50670\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":50673,"href":"https:\/\/northpierinvest.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/50670\/revisions\/50673"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/northpierinvest.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/50820"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/northpierinvest.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=50670"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/northpierinvest.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=50670"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/northpierinvest.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=50670"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}